Un complément spécialisé, pas un remplacement
Le protocole débute par l’examen des documents disponibles, une entrevue, une inspection orientée vers les sources et une matrice de déclenchement. Il ne remplace ni l’inspecteur préachat, ni le laboratoire, ni l’expertise réglementée requise.
- Déclaration du vendeur et historique des sinistres
- Âge, rénovations et matériaux
- Ventilation, combustion et garage
- Humidité, odeurs et indices de croissance
- Source d’eau et plomberie
- Projets de travaux après l’achat
Huit modules dans un seul portrait
Chaque module est déclaré évalué, non déclenché, limité ou en attente. Cette transparence empêche qu’une visite rapide soit présentée comme une garantie globale.
- Air intérieur et ventilation
- Humidité et moisissures
- Amiante
- Plomb
- Eau potable
- Radon
- Combustion et particules
- Autres risques liés au site ou à l’usage
Deux niveaux de conclusion
Le statut P signifie Portrait provisoire : certaines analyses ou mesures longues sont en attente. Le statut C signifie Évaluation complétée : tous les modules déclenchés ont une preuve recevable ou une limite clairement consignée.
- Décisions d’achat urgentes signalées séparément
- Échantillonnage justifié et chaîne de possession
- Résultats interprétés dans leur contexte
- Correctifs classés par priorité
- Aucune garantie d’absence de contaminant